Quanto si può guadagnare affittando il garage o il vialetto?

Cosa fa variare il guadagno

• La posizione: un centro città, una stazione, una spiaggia, uno stadio, un quartiere fieristico o una zona turistica attirano più domanda di un quartiere tranquillo.
• La stagione e gli eventi: le vacanze scolastiche, i festival, le partite e le fiere fanno salire la domanda di parcheggio.
• Il tipo di posto: un garage chiuso o un posto coperto si affitta in genere meglio di uno all'aperto.
• La dimensione: un posto che accoglie un camper, un furgone o un camion interessa a inquilini poco serviti altrove. È possibile un supplemento per le dimensioni fuori standard.
• Le dotazioni: colonnina di ricarica, presa elettrica, illuminazione, telecamera, punto acqua per i camper.
• La facilità di accesso e la disponibilità: più un posto è facile da raggiungere e più spesso è libero, più prenotazioni riceve.

Prezzi indicativi per città

Quando crei un annuncio, ParkForCar suggerisce un prezzo giornaliero in base alla città. Questi importi sono indicativi: derivano da una stima del team e non garantiscono alcun guadagno. Sei libero di fissare il tuo prezzo.

Un esempio calcolato

Prendiamo un posto affittato a 20 € al giorno e prenotato 10 giorni nel mese: il ricavo lordo è di 200 €. In un anno a quel ritmo sarebbero 2.400 €. È solo un esempio: il numero di giorni prenotati varia enormemente da un posto all'altro e da una stagione all'altra.

La commissione della piattaforma viene detratta dalle prenotazioni pagate. La sua percentuale è indicata nelle condizioni d'uso.

Fissare bene il prezzo

• Parti dal prezzo suggerito per la tua città, poi adattalo al tuo posto e agli annunci vicini che vedi sul sito.
• Le tariffe orarie e giornaliere sono obbligatorie. Quelle settimanali e mensili sono facoltative.
• Controlla che ogni tariffa consenta una prenotazione di un importo minimo: al di sotto, le spese di pagamento supererebbero il prezzo della prenotazione.
• Puoi modificare le tariffe in qualsiasi momento dall'annuncio.

Tasse, regole del condominio e assicurazione

I redditi dall'affitto di un posto auto vanno in genere dichiarati. Informati sulla tua situazione presso l'amministrazione fiscale o un commercialista.

Se il tuo posto fa parte di un edificio condominiale o ti viene dato in affitto, rileggi il regolamento di condominio o il tuo contratto: metterlo a disposizione di terzi può essere limitato. Verifica anche con la tua assicurazione che questa attività sia coperta.

Come ottenere più prenotazioni

• Foto chiare: la prima deve mostrare il posto stesso, le successive aiutano a trovarlo (punto di riferimento dalla strada, cancello, cassetta delle chiavi).
• Indica l'altezza disponibile: chi ha un veicolo alto esiterà senza questa informazione.
• Spunta tutte le dotazioni che offri.
• Tieni aggiornato il calendario: blocca i periodi in cui non sei disponibile invece di far prenotare un posto che non puoi liberare.
• Stampa il cartello con il codice QR dell'annuncio ed esponilo: attira inquilini dalla strada.