Ile można zarobić, wynajmując garaż lub podjazd?

Od czego zależy dochód

• Lokalizacja: centrum miasta, dworzec, plaża, stadion, centrum targowe lub strefa turystyczna przyciągają większy popyt niż spokojna dzielnica.
• Sezon i wydarzenia: wakacje szkolne, festiwale, mecze i targi podnoszą popyt na parkowanie.
• Rodzaj miejsca: zamknięty garaż lub miejsce zadaszone wynajmuje się zwykle lepiej niż miejsce pod gołym niebem.
• Wielkość: miejsce, które przyjmie kampera, vana lub ciężarówkę, interesuje najemców gorzej obsługiwanych gdzie indziej. Możliwa jest dopłata za duże gabaryty.
• Wyposażenie: stacja ładowania, gniazdko, oświetlenie, kamera, punkt poboru wody dla kamperów.
• Łatwość dojazdu i dostępność: im łatwiej dotrzeć do miejsca i im częściej jest wolne, tym więcej rezerwacji dostaje.

Orientacyjne ceny według miasta

Gdy tworzysz ogłoszenie, ParkForCar proponuje cenę za dzień zależną od miasta. Kwoty są orientacyjne: pochodzą z szacunku zespołu i nie gwarantują żadnego dochodu. Możesz swobodnie ustalić własną cenę.

Przykład obliczeń

Weźmy miejsce wynajmowane po 20 € za dzień i zarezerwowane przez 10 dni w miesiącu: przychód brutto wynosi 200 €. W skali roku przy tej stawce byłoby to 2400 €. To tylko przykład: liczba zarezerwowanych dni bardzo się różni między miejscami i sezonami.

Prowizja platformy jest potrącana od opłaconych rezerwacji. Jej wysokość podano w ogólnych warunkach korzystania.

Jak dobrze ustalić cenę

• Zacznij od ceny proponowanej dla Twojego miasta, a potem dostosuj ją do swojego miejsca i pobliskich ogłoszeń widocznych na stronie.
• Stawki godzinowa i dzienna są obowiązkowe. Tygodniowa i miesięczna są opcjonalne.
• Sprawdź, czy każda stawka pozwala na rezerwację o minimalnej kwocie: poniżej niej koszty płatności przekroczyłyby cenę rezerwacji.
• Stawki możesz zmienić w każdej chwili z poziomu ogłoszenia.

Podatki, regulamin wspólnoty i ubezpieczenie

Dochody z wynajmu miejsca parkingowego zasadniczo trzeba zgłosić. Zapytaj o swoją sytuację urząd skarbowy lub księgowego.

Jeśli Twoje miejsce jest częścią budynku we wspólnocie albo sam je wynajmujesz, przeczytaj ponownie regulamin wspólnoty lub umowę najmu: udostępnianie osobom trzecim może być ograniczone. Sprawdź też u ubezpieczyciela, czy ta działalność jest objęta ochroną.

Jak zdobyć więcej rezerwacji

• Wyraźne zdjęcia: pierwsze powinno pokazywać samo miejsce, kolejne pomagają je znaleźć (punkt orientacyjny od strony ulicy, brama, skrytka na klucze).
• Podaj dostępną wysokość: najemcy wysokich pojazdów będą się wahać bez tej informacji.
• Zaznacz całe wyposażenie, które oferujesz.
• Aktualizuj kalendarz: blokuj okresy, w których jesteś niedostępny, zamiast pozwalać rezerwować miejsce, którego nie możesz zwolnić.
• Wydrukuj tabliczkę z kodem QR z ogłoszenia i ją wywieś: przyciąga najemców z ulicy.