Cât poți câștiga închiriind garajul sau aleea?

Ce face să varieze venitul

• Locația: un centru de oraș, o gară, o plajă, un stadion, un centru expozițional sau o zonă turistică atrag mai multă cerere decât un cartier liniștit.
• Sezonul și evenimentele: vacanțele școlare, festivalurile, meciurile și târgurile cresc cererea de parcare.
• Tipul locului: un garaj închis sau un loc acoperit se închiriază de obicei mai bine decât unul în aer liber.
• Dimensiunea: un loc care primește o autorulotă, o furgonetă sau un camion interesează chiriașii prost serviți în alte părți. Este posibil un supliment pentru gabarit.
• Dotările: stație de încărcare, priză, iluminat, cameră, punct de apă pentru autorulote.
• Ușurința accesului și disponibilitatea: cu cât un loc este mai ușor de atins și mai des liber, cu atât primește mai multe rezervări.

Prețuri orientative pe oraș

Când creezi un anunț, ParkForCar sugerează un preț pe zi în funcție de oraș. Sumele sunt orientative: provin dintr-o estimare a echipei și nu garantează niciun venit. Ești liber să îți stabilești propriul preț.

Un exemplu calculat

Să luăm un loc închiriat cu 20 € pe zi și rezervat 10 zile pe lună: încasările brute sunt de 200 €. Pe un an, în acest ritm, ar fi 2.400 €. Este doar un exemplu: numărul de zile rezervate variază enorm de la un loc la altul și de la un sezon la altul.

Comisionul platformei se scade din rezervările plătite. Procentul este indicat în condițiile de utilizare.

Cum stabilești bine prețul

• Pornește de la prețul sugerat pentru orașul tău, apoi ajustează-l în funcție de locul tău și de anunțurile apropiate pe care le vezi pe site.
• Tarifele pe oră și pe zi sunt obligatorii. Cele pe săptămână și pe lună sunt opționale.
• Verifică dacă fiecare tarif permite o rezervare de o sumă minimă: sub aceasta, costurile de plată ar depăși prețul rezervării.
• Îți poți modifica tarifele oricând din anunț.

Impozite, regulile asociației și asigurarea

Veniturile din închirierea unui loc de parcare trebuie, în general, declarate. Informează-te despre situația ta la administrația fiscală sau la un contabil.

Dacă locul tău face parte dintr-o clădire cu asociație de proprietari sau îl închiriezi tu însuți, recitește regulamentul asociației sau contractul tău de închiriere: punerea la dispoziția unor terți poate fi limitată. Verifică și la asigurător dacă această activitate este acoperită.

Cum obții mai multe rezervări

• Fotografii clare: prima ar trebui să arate locul în sine, următoarele ajută să-l găsești (reper văzut din stradă, poartă, cutie de chei).
• Indică înălțimea disponibilă: chiriașii cu vehicule înalte ezită fără această informație.
• Bifează toate dotările pe care le oferi.
• Ține calendarul la zi: blochează perioadele în care nu ești disponibil în loc să lași să se rezerve un loc pe care nu-l poți elibera.
• Tipărește tăblița cu codul QR din anunț și afișeaz-o: atrage chiriași din stradă.